Azonosító: 513_pp

Eladó téglalakásBudapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Balzac u.
Irányár: 49,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	46 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	1+1 félszoba
Emelet	1 .
Komfort	összkomfort
Fűtés	távfűtés
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: felújított
Épült	kb. 1920
Épület szintje	5
Energetika	nincs
Lift	van
Kilátás	utcára,

Budapest XIII. ker. Újlipótváros, Balzac utcai 46 nm, 1. emeleti, 1,5 szobás franciaerkélyes lakás eladó. Igényesen felújított állapotú, távfűtéses, utcára és udvarra néző kétfrontos, tájolása DNY napfényes. Belmagassága átlagos, közös költség 12.800.-Ft, liftes épületben. Amerikai konyhás nappalival, külön hálóval és zuhanyzós fürdővel. Felújítása teljeskörű: nyílászárók cseréje (alu redőnyökkel), villamos hálózat korszerűsítése, csövek cseréje, klíma kiállás (bel- és kültéri egységnek egyaránt), vízóra kiépítés, biztonsági bejárati ajtó beszerelése. A konyhabútor teljesen gépesített, hűtő, fagyasztó, mosogatógép, kivezetett páraelszívó, elektromos sütő-főzőlap. A fürdőszobában falsík alatt zuhany van esőztetővel, és mosógép kiállás Teka szerelvényekkel. Mindenhol prémium kategóriás burkolatok és gépesítés.
Az amerikai konyhás nappalit egy térelválasztó bontja meg, hálót vagy dolgozószobát választva le. A lakás rendkívül napfényes, minden helyiségen található ablak (a fürdőn is), így jól is szellőztethető. A nappali franciaerkéllyel a Balzac utcára néz, a másik két helyiség a belső udvarra. A lakás nem lakott, minden felszerelése, berendezése új.
A társasház rendezett anyagi helyzetű, a felújítási munkákat önerőből finanszírozzák (nincs kötelező célbefizetés). A felújítás során motoros mozgatású gépkocsibeálló kaput kap a ház, illetve megújul az egész belső udvar a szomszédos házak tűzfalaival együtt (utóbbi munkálatok heteken belül kezdődnek). A belső udvaron és a ház előtt saját használatú, privát parkoló rész van. A parkolási helyek kiosztása jelenleg feliratkozásos rendszerben történik, ha feliratkozik akkor az új tulajdonos is be fog tudni állni az autójával. Frekventált helyen a Szent István körúthoz közel. Irányár: 49,9 MFt.
További kínálatunk:
www.panoramaperfekt.hu